Bán nhà 35m² Khu ốc Đào Nguyễn Trãi Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1

BÁN NHÀ KHU ỐC ĐÀO – NGUYỄN TRÃI, PHƯỜNG NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1
📍 Tọa độ: [10.765309, 106.685005] – ngay trung tâm Quận 1, khu dân cư Ốc Đào sầm uất, nổi tiếng an ninh và thuận tiện kinh doanh cho thuê.

💰 Giá bán: 10.5 tỷ (thương lượng)
📐 Diện tích: 35m²  (4.15×8.4) (đã hoàn công đầy đủ)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
🔹 Thiết kế: 7 phòng – 7WC (mỗi phòng ~14m²)
🔹 Hiện đang cho thuê: 5 triệu/phòng → doanh thu 35 triệu/tháng ổn định
🔹 Hẻm quy hoạch 4.5m, hiện trạng 3m – xe máy tránh nhau thoải mái, cách mặt tiền Nguyễn Trãi chỉ vài bước chân.
—
🌆 Ưu điểm & Vị trí nổi bật:

Nằm giữa trung tâm Quận 1, giáp ranh các trục huyết mạch: Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Trần Hưng Đạo.

Chỉ 3 phút ra chợ Bến Thành, khu phố Tây Bùi Viện, Bệnh viện Tâm Anh, BV Từ Dũ.

Khu vực kinh doanh phòng cho thuê, homestay, spa, căn hộ dịch vụ cực mạnh, luôn kín phòng.

Hẻm an ninh, yên tĩnh, không ngập nước, dân trí cao – thích hợp đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản trung tâm TP.HCM.
—
📞 Liên hệ: 0868 289 786 – Lê Hoàng