Với 5 tỷ đồng tiền mặt, xuất phát điểm của bạn rất tốt vì không phải dùng đòn bẩy tài chính trong bối cảnh thị trường địa ốc ở giai đoạn nhạy cảm: lạm phát tăng, khát vốn, nguồn cung thứ cấp ít và không dễ tìm được nền dễ đàm phán về giá.
Tại khu Nam Sài Gòn bạn có thể tham khảo các khu vực sau:
1. Quận 8: Phường
– Khu dân cư Bình Điền:
+ Giá Bán: từ 44 triệu/m²
+ Có diện tích: 80m² (5×16), 100m² (5×20)…
+ Pháp lý: Sổ riêng từng nền
– Khu dân cư Bến Lức:
+ Giá Bán: từ 41 triệu/m²
+ Có diện tích: 80m² (5×16), 100m² (5×20)….
+ Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền
– Khu dân cư Lê Bôi, Phú Lợi:
+ Giá Bán: từ 55 triệu/m²
+ Có diện tích: 80m² (5×16), 100m² (5×20), 105m² (5×21),…
+ Pháp lý: HĐMB/Sổ đỏ riêng
2. Bình chánh: Xã Phong Phú, xã Bình Hưng
– Khu dân cư 13A Hồng Quang:
+ Giá Bán: từ 55 triệu/m²
+ Có diện tích: 80m² (5×16), 100m² (5×20), 105m² (5×21),…
+ Pháp lý: HĐMB/Sổ đỏ riêng
– Khu dân cư 13A GreenLife
+ Giá Bán: 40 triệu/m² (HĐMB), 52 triệu/m² (sổ đỏ)
+ Có diện tích: 85m² (5×17)
+ Pháp lý: HĐMB/Sổ đỏ riêng
– Khu dân cư 13E Intresco
+ Giá Bán: từ 47 triệu/m²
+ Diện tích: 100m² (5×20)
+ Pháp lý: HĐMB
3. Nhà Bè:
– Thị trấn Nhà Bè, Phú Xuân: Diện tích từ 50m²_100m² có giá từ 50 triệu/m² tùy theo vị trí của nền, đường thường rộng từ 6m, đa phần đều có sổ nằm trong các khu dân cư nhỏ phân lô.
– Xã Phước Kiển, xã Nhơn Đức, Phước lộc: Diện tích từ 80m² đến 100m², có mức giá từ 38 triệu/m² tùy theo vị trí của nền, đường thường rộng từ 6m, đa phần đều có sổ nằm trong các khu dân cư nhỏ phân lô.
