Bán đất 1564.8m2 Thân Văn Nhiếp An Phú Quận 2

🌟 BÁN ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN – KHU DÂN CƯ VĂN MINH, QUẬN 2 🌟

💸 Giá bán: 200 tỷ (thương lượng)
📐 Diện tích: 1.564,8 m² (42m x 44m)
📍 Địa chỉ: Góc 38 Thân Văn Nhiếp – Đường số 1, P. An Phú, TP. Thủ Đức
🗂 Mục đích sử dụng: Đất nông nghiệp

🔑 Điểm nổi bật tài sản

Vị trí tọa độ 10.788595, 106.753039
✔️ Ngay trung tâm phường An Phú – Quận 2 (TP. Thủ Đức), liền kề Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Hoàng, Mai Chí Thọ, kết nối nhanh về Quận 1, Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng.
✔️ Bao quanh là các dự án cao cấp: Masteri Thảo Điền, The Vista, Estella Heights, trường quốc tế AIS, BIS… → Mật độ cư dân tri thức, nhu cầu dịch vụ cao.

Lợi thế 2 mặt tiền lớn (42m x 44m)
👉 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng ngành nghề: văn phòng công ty, showroom, trung tâm ngoại ngữ, spa, phòng khám, F&B cao cấp…

Hiện trạng cho thuê ổn định
⚽ Sân bóng + kiot xung quanh, doanh thu 110 triệu/tháng → Tạo dòng tiền ngay cho nhà đầu tư.

Tiềm năng tăng giá mạnh
✔️ Khu vực An Phú – Thảo Điền đang là điểm nóng bất động sản TP. Thủ Đức, quỹ đất diện tích lớn, góc 2MT cực hiếm.
✔️ Thích hợp mua giữ tài sản lâu dài, hoặc phát triển dự án thương mại – dịch vụ quy mô.

📌 Cơ hội vàng sở hữu lô đất hiếm ngay trung tâm An Phú – Văn Minh
📞 Liên hệ ngay Mr. Hoàng – 0868 289 786 để xem đất & thương lượng trực tiếp!