BÁN ĐẤT 2691m² ĐƯỜNG BỜ XE XÃ PHƯỚC LÝ, CẦN GIUỘC (LONG AN)
💰 Giá bán: 10,5 tỷ (chỉ ~3,9 triệu/m² – hiếm trong khu vực)
📐 Diện tích: 2.691 m² – có sẵn 300 m² thổ cư
📏 Kích thước:
Mặt tiền: 39 m
Chiều sâu: 89,5 m
Hậu: 21 m
📍 Vị trí & hiện trạng
Đất tọa lạc 39m mặt tiền đường nhựa 6m (đường bờ xe), xe tải 6 Tấn ra vào thuận tiện.
Cách đường ĐT 835B chỉ 300m – trục giao thông huyết mạch kết nối Cần Giuộc – Bình Chánh.
Khoảng 3km ra Quốc lộ 1A & chợ Bình Chánh, di chuyển nhanh về TP.HCM.
Khu vực dân cư hiện hữu, kho xưởng – nhà vườn – đất sản xuất xen kẽ, không hoang hóa.
📊 Vị trí nằm giáp ranh Bình Chánh – TP.HCM, hưởng lợi trực tiếp từ sự giãn dân và dịch chuyển kho xưởng ra vùng ven.
Trục ĐT 835B là tuyến đường quan trọng nối QL1A – cao tốc – các KCN Cần Giuộc, Đức Hòa, giúp đất có giá trị thương mại & khai thác lâu dài.
Bán kính ngắn kết nối:
Chợ Bình Chánh – QL1A: ~3km
Trung tâm Bình Chánh: ~10 phút
Quận 6 – Bình Tân: ~20 phút
Với mặt tiền lớn 39m, đất rất phù hợp:
Làm kho bãi – xưởng sản xuất nhẹ
Phân lô tách thửa (theo quy hoạch)
Làm nhà vườn – trang trại nghỉ dưỡng ven TP.HCM
✅ Ưu điểm nổi bật
Giá/m² rất tốt so với mặt bằng khu vực
Có 300m² thổ cư sẵn – linh hoạt xây dựng
Đường trước đất rộng, không dính hẻm nhỏ
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng
📞 Liên hệ: 0868 289 786 xem đất & làm việc chính chủ
