BÁN ĐẤT ĐƯỜNG LÊ HỮU KIỀU 2 MẶT TIỀN VIEW SÔNG 188m² THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2
Vị trí hiếm – Khai thác kinh doanh – Giá trị tăng trưởng bền vững
📍 Vị trí: Đường Lê Hữu Kiều, P. Bình Trưng Tây / KDC Thế kỷ 21 Quận 2
📌 Tọa độ: 10.783567, 106.752252
🌊 View trực diện sông Giồng Ông Tố – không gian thoáng, phong thủy cực tốt
🔹 Thông tin lô đất
Diện tích: 188m² (10 x 20) – vuông vức, đẹp
Kết cấu: Đất 2 mặt tiền đường
Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh, có dòng tiền sẵn
Giá bán: 58 tỷ
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
⭐ PHÂN TÍCH LỢI THẾ VỊ TRÍ (ĐIỂM MẠNH LÕI)
1️⃣ 2 MẶT TIỀN – HIẾM GIỮA KHU TRUNG TÂM
Một mặt Lê Hữu Kiều, một mặt hông thoáng → tối ưu nhận diện thương hiệu
Rất phù hợp:
👉 Nhà hàng – café sân vườn
👉 Showroom – văn phòng đại diện
👉 Building khai thác cho thuê cao cấp
2️⃣ VIEW SÔNG GIỒNG ÔNG TỐ – GIÁ TRỊ PHONG THỦY & ĐẦU TƯ
Trước sông – sau phố, minh đường rộng, tụ khí – vượng tài
Bất động sản ven sông khu Thủ Đức luôn giữ giá và tăng trưởng dài hạn
Rất hiếm quỹ đất vừa mặt tiền – vừa ven sông – vừa có dòng tiền
3️⃣ KẾT NỐI GIAO THÔNG CỰC TỐT
3–5 phút ra Xa Lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ
7 phút về Thảo Điền – An Phú
10 phút sang Quận 1
Gần tuyến Metro số 1 → tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng
4️⃣ KHU VỰC KINH DOANH SÔI ĐỘNG – TỆP KHÁCH CAO CẤP
Xung quanh nhiều nhà hàng, café, villa, người nước ngoài sinh sống
Phù hợp mô hình dịch vụ – F&B – văn phòng – BĐS khai thác dòng tiền
📌 ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN
👉 Sản phẩm dành cho nhà đầu tư lớn, giữ tài sản, khai thác dài hạn
👉 Đất 2 mặt tiền view sông không có nhiều lựa chọn tương đương trong khu vực
👉 Vừa ở – vừa kinh doanh – vừa đầu tư sinh lời
📞 Liên hệ: 0868 289 786 – Lê Hoàng
